Agar tidak mengganggu kebutuhan lain, pembayaran kredit properti perlu direncanakan sejak awal dengan menyesuaikan pemasukan dan pengeluaran. Perencanaan yang baik sebaiknya dilakukan sejak awal bulan.
Dengan mengetahui jumlah pemasukan, pengeluaran rutin, dan kewajiban yang harus dibayar, pemilik rumah dapat melihat ruang keuangan yang masih tersedia.
Kebiasaan Baik Untuk Mengatur Cicilan Properti
Mencicil properti membutuhkan pengaturan keuangan yang cukup matang karena pembayarannya berlangsung dalam jangka panjang. Supaya cicilan tidak terasa berat, ada beberapa kebiasaan sederhana yang dapat dilakukan agar pembayaran tetap teratur dan sesuai dengan kondisi keuangan.
1. Memprioritaskan Cicilan
Prioritaskan cicilan rumah sebagai pengeluaran tetap setiap bulannya. Dengan begitu, dana untuk cicilan sudah disiapkan sebelum digunakan untuk kebutuhan lain, sehingga sisa anggaran lebih mudah diketahui.
2. Sisihkan Dana Lebih Awal
Jangan menunggu hingga akhir bulan untuk menyiapkan uang cicilan. Setelah menerima penghasilan, sebaiknya langsung pisahkan dana yang akan digunakan untuk membayar cicilan rumah. Jika memungkinkan, simpan dana tersebut di rekening terpisah agar tidak tercampur dengan uang untuk kebutuhan sehari-hari.
3. Periksa Pengeluaran Rutin
Pengeluaran kecil yang dilakukan berulang kali dapat mengurangi dana yang seharusnya tersedia untuk membayar cicilan. Karena itu, periksa kembali biaya langganan, belanja, transportasi, maupun kebutuhan lain yang dapat dikurangi ketika anggaran sedang ketat.
4. Jangan Menambah Utang Tanpa Perhitungan
Ketika masih memiliki cicilan properti, pertimbangkan kondisi kewajiban secara keseluruhan sebelum mengambil pinjaman baru. OJK menyarankan agar total cicilan pinjaman tidak melampaui kemampuan keuangan dan memberikan batas acuan maksimal 30% dari penghasilan bulanan.
5. Mempersiapkan Dana Darurat
Dana ini sangat berguna untuk kebutuhan yang tidak terduga yang mana kebiasaan tersebut akan lebih mudah diterapkan jika dilakukan secara konsisten. Tidak perlu jumlah yang banyak, Anda bisa memulai dengan nominal yang kecil terlebih dahulu tapi konsisten.
Tidak perlu menunggu kondisi keuangan bermasalah untuk mulai mengevaluasi cicilan. Setiap bulan, bandingkan pemasukan dengan seluruh kewajiban dan lihat apakah ada pengeluaran yang perlu disesuaikan.
Dengan pengelolaan yang disiplin, pembayaran cicilan dapat tetap berjalan tanpa mengorbankan kebutuhan penting lainnya. kredit properti pun dapat ditempatkan sebagai bagian dari anggaran jangka panjang yang diperhitungkan secara realistis.
Frequently Asked Questions
1. Apa yang perlu dicatat terkait cicilan properti?
Catat jumlah cicilan, tanggal jatuh tempo, pemasukan, dan pengeluaran rutin agar pembayaran tetap sesuai kemampuan.
2. Apakah cicilan rumah perlu diprioritaskan?
Ya, karena cicilan rumah merupakan kewajiban tetap yang perlu disiapkan setiap bulan agar tidak menunggak.
3. Bolehkah mengambil pinjaman baru?
Boleh, selama pemasukan masih cukup untuk membayar cicilan lama dan pinjaman baru tanpa mengganggu kebutuhan lainnya.
4. Mengapa dana darurat penting?
Dana darurat membantu menutup pengeluaran mendadak sehingga Anda tidak perlu langsung mencari pinjaman tambahan.